VENTES DU 04 JUILLET 2023
Il sera procédé à cette date à l’audience des criées près le tribunal judiciaire de Fort-de-France au Palais de Justice de la Ville sis 35, boulevard du Général de Gaulle les ventes aux enchères publiques des biens suivants :
Maison à LES TROIS-ILETS
Mise à prix : 100 000 euros
RG N° 21/00065- DOS. N° 21168
Bien situé à LES TROIS-ILETS 97229, Habitation Desgrottes, un terrain à bâtir, figurant au cadastre, savoir : Section K n° 317, lieudit « Habitation Desgrottes », surface 00 ha 05 a 28 ca. Il existe une maison sur deux niveaux inachevée et abandonnée.
Pour toute visite sur place, se rapprocher de la SASU GAMA Matthieu & Associés, Commissaires de justice
(tél. : 05 96 60 47 28).
Maison à SAINTE-LUCE
Mise à prix : 502 000 euros (surenchère)
RG N° 23/00012 DOS. N° 21291
Un terrain situé à SAINTE-LUCE (97228), lieudit "Lotissement ANSE MABOUYAS", cadastré section K, numéro 238, d'une superficie de 926 m2, formant le lot numéro 20 dudit lotissement sur lequel est édifier une maison en dur inoccupée et à l'état d'abandon. La maison contient un séjour; une cuisine ; trois chambres deux salles de bains ; un WC; un garage.
Villa à SAINTE-MARIE
Mise à prix : 331 100 euros (surenchère)
RG N° 21/00092 DOS. N° 2018051
Sur la Commune de SAINTE-MARIE Martinique (97230), sis lieudit Viremont Nord, dans le lotissement dénommé DOMAINE DE LA ROSE DES VENTS, consistant en deux parcelles de terrain sur lesquels existe une maison d'habitation, cadastrées : section K n° 507 lieudit Viremond Nord, pour une contenance de 14a33ca et section K n° 687 lieudit Viremond Nord, pour une contenance de 07a89ca. Il s’agit d’une habitation en béton sur 2 niveaux avec un F3 et un F2 pour une contenance totale de 368 m².
COMMENT Y PARTICIPER
Si vous désirez vous placer sur un bien, vous devez obligatoirement vous faire représenter par un avocat.
Pour vous faire représenter par l’un des avocats du Cabinet DORWLING-CARTER-CELCAL, vous devez :
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Fournir un chèque de banque représentant 10 % de la mise à prix libellé à l'ordre du Bâtonnier séquestre (montant ne pouvant être inférieur à 3.000 euros),
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Régler les honoraires d'avocat de représentation,
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Nous donner ces éléments au moins 48 heures avant la date de l’audience d’adjudication.
Dans le cas où vous serez déclaré adjudicataire, il faudra attendre un délai de 10 jours afin de vérifier qu'il n'y a pas de surenchère.
Passé ce délai et en l'absence de surenchère, vous devrez procéder au paiement des frais taxés (frais de poursuite du créancier poursuivant) et des émoluments à l'avocat du créancier poursuivant calculés en fonction du prix final d'adjudication et les honoraires du cabinet pour l’ensemble des diligences permettant l’obtention du titre de propriété.
Le délai pour consigner le solde du prix d'adjudication est de deux mois, à défaut de quoi la vente est résolue de plein droit et vous ne pourrez pas récupérer votre garantie (chèque de banque).
Le montant des droits d'enregistrement est de 5 à 5,5 %. En sus s'ajoutent les honoraires de l'avocat et les émoluments dus à celui-ci.
En résumé, l'ensemble des frais s'élève environ à 15 % / 20 % du prix de l'adjudication sachant qu'il n'est pas nécessaire de passer devant notaire. Vous trouverez ci-dessous un simulateur.
Dans le cas où vous désireriez obtenir un crédit bancaire pour l’acquisition du bien, nous pouvons vous communiquer l'avis complet.